Domy na sprzedaż Reszel

Opis oferty

W malowniczym i historycznym Reszlu czeka na sprzedaż dom z ogromnym
potencjałem – idealny dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako
inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i dochodową. To
nieruchomość, która daje swobodę aranżacji i możliwość
zamieszkania od razu, a jednocześnie pozwala stopniowo podnosić jej
standard.

LOKALIZACJA
Reszel to urokliwe warmińskie miasteczko znane z klimatycznej
starówki i zabytków, takich jak Zamek Biskupów Warmińskich w
Reszlu. Kameralna atmosfera, spokojne otoczenie i pełna
infrastruktura (szkoły, sklepy, przychodnia, usługi) sprawiają, że
to dobre miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i pod
inwestycję.
Dom położony jest na działce o powierzchni 504 m², ogrodzonej
siatką (front – estetyczne przęsła metalowe). To przestrzeń
dająca prywatność oraz możliwość zagospodarowania ogrodu według
własnych potrzeb.

DOM
Budynek z lat 90., wybudowany z pustaka, ocieplony 10 cm styropianu, z
dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Konstrukcja solidna, dom
zamieszkiwany stale – nadaje się do wprowadzenia, choć wymaga
remontu i odświeżenia według własnego gustu.
Najważniejsze informacje: Dwie kondygnacje – dwa niezależne
mieszkania
Każde piętro może funkcjonować samodzielnie – są dwa liczniki,
co umożliwia niezależne rozliczanie mediów. Idealne rozwiązanie
dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem jednej z
kondygnacji.
Łącznie 5 pokoi,
2 łazienki,2 osobne przestrzenie kuchenne (możliwość aranżacji
według potrzeb), na podłogach terakota i panele,
okna PCV,
strych do adaptacji
Dodatkowe atuty: duży garaż,
pomieszczenia gospodarcze na parterze,
kotłownia,
działka o funkcjonalnym układzie,
możliwość stworzenia dwóch całkowicie niezależnych lokali
mieszkalnych.
MEDIA woda z sieci gminnej,
kanalizacja z sieci,
instalacja elektryczna miedziana (jest również przyłącze do
siły),
instalacja gazowa z sieci,
ogrzewanie gazowe – piecyk dwufunkcyjny,
Koszty ogrzewania:
ok. 800 zł / miesiąc zimą,
ok. 200 zł / miesiąc latem (gaz),
Podatek roczny od nieruchomości: około 540 zł.

To dom, który daje realne możliwości – zarówno do wygodnego
zamieszkania, jak i do stworzenia dochodowej nieruchomości na
wynajem. Układ dwóch niezależnych kondygnacji, osobne liczniki oraz
pełne media z sieci sprawiają, że inwestycja jest bezpieczna.
Nieruchomość można stopniowo modernizować, podnosząc jej
wartość rynkową, bez konieczności natychmiastowego, kosztownego
remontu. To idealna propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, osób
szukających dodatkowego źródła dochodu lub inwestorów
analizujących potencjał najmu w klimatycznym Reszlu.

Jeśli szukasz domu z charakterem, przestrzenią i dużym potencjałem
aranżacyjnym – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Nie zwlekaj. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze -
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."